夢想麓隱天境項目第三方代工維修工程（2025-2026年）征集公告

發布時間：2025-07-25

長沙創夢置業有限公司對夢想麓隱天境項目第三方代工維修工程（2025-2026年）項目進行采購，現采用公開征集方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性談判采購活動。

一、項目概況

1.1采購項目名稱：夢想麓隱天境項目第三方代工維修工程（2025-2026年）；

1.2采購人：長沙創夢置業有限公司；

1.3項目預算：預計89萬元（具體金額以審定控制價為準）；

1.4項目概況：夢想麓隱天境項目位于長沙市岳麓區東方紅路與景陽路交匯處。項目共28棟，其中1#棟～13#棟為洋房，層數為11層，精裝交付。14#棟～26#棟為疊拼，層數為5層，毛坯交付。27#棟為3層幼兒園，28#棟為2層商業樓。項目總建筑面積137765.82㎡，其中地上建筑面積104771.86 ㎡，地下建筑面積32993.96㎡。主要建筑功能包括住宅、商業、車庫及附屬配套設施；

1.5采購范圍：負責承接上述夢想麓隱天境項目（已交付住宅部分）的土建總包工程（水電、抹灰、滲漏等維修整改工作）；精裝修工程（涂料、墻紙、木地板、瓷磚、戶內門、水電、五金、潔具等維修整改工作），費用范圍均包含人工費、人員保險費、成品保護、安全文明施工、垃圾清運、稅費。

1.6工期/周期：第三方代工維修工程服務期限為1年，實際開工日期以發包人發出的書面開工令為準。

1.7公告發布媒體：

《湖南湘江新區發展集團有限公司官網》http://m.vns8134.com/

《湖南夢想置業開發有限公司官網》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cHM6Ly93d3cueGptZW5neGlhbmcuY29tLw==

二、供應商資格條件

2.1基本資格條件：

（1）法人提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務登記證》復印件，或者資格審查截止時間前半年內連續三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和資格審查截止時間前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者資格審查截止時間前半年內連續三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和資格審查截止時間前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權人在投標單位資格審查截止時間前半年內連續三個月有效的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

（4）供應商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

2.2特定資格條件：

2.2.1資質要求：

（1）供應商具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，且安全生產許可證處于有效期；

（2）省外入湘企業在“湖南省住房和城鄉建設網”進行了基本信息登記（附登記證明截圖）;

2.2.2類似業績要求：

（1）供應商近三年（資格審查截止時間前36個月）承擔過一項單項合同金額不少于45萬元的房建類施工或裝飾裝修施工類似業績【提供類似業績合同復印件，時間以合同中甲方簽訂的時間為準】。

2.3本項目不接受聯合體投標；

2.4擬任本項目的關鍵崗位人員必須是本企業在職人員，需提供近半年內連續3個月社保證明；

2.5資格證明文件復印件須加蓋供應商公章。

三、征集工作進度安排

3.1報名階段：有意參加本項目征集的供應商可于（2025年7月25日— 2025年7月29日上午9:00-12:00，14:30-17:30）持本公告第二款中的資格條件證明資料（可參考附件1：資格預審文件參考模板）（原件1份，膠裝成冊）到湖南夢想置業開發有限公司（湖南省長沙市岳麓區梅溪湖街道金茂廣場南塔29樓）報名；逾期、報名資料不齊全或不符合要求的均不予受理。

3.2除紙質版報名資料外，還需提供：（1）電子版（PDF格式）資格預審文件（蓋章掃描件，需與紙質文件一致）；（2）本征集公告附件2：資格預審表EXCEL版。請將以上兩個附件于報名截止時間前發送至招標人郵箱：zhouzhenlin@xjjt.com.cn

3.3資格審查時間：2025年7月30日9:00（北京時間）

3.4抽取原則：

（1）若征集審查合格供應商＞20家，隨機抽取5家；征集審查合格供應商≤20家，隨機抽取3家單位進入下一階段招采。

（2）進入下一階段招采的供應商，若有放棄投標的，則從其余審查合格的供應商中隨機補抽（僅允許補抽一次）。補抽一次后仍有供應商放棄投標的，則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

（3）若供應商無正當理由放棄投標的，將其列入夢想置業供應商黑名單，6—12個月內不得參與夢想置業及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目；情形嚴重、影響惡劣的，12—36個月內不得參與夢想置業及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目。

四、聯系方式：

采購人：長沙創夢置業有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區梅溪湖街道金茂廣場南塔29樓

聯系人：周女士

電話：15211101620

文章附件下載